Инспекции зданий проводятся два раза в год для большинства арендодателей, поскольку они могут помочь выявить проблемы на начальных этапах до того, как возникнет более крупный ущерб.

Эти осмотры обычно выполняются членом ремонтной бригады или самим домовладельцем, но в других случаях необходимо, чтобы их выполнял профессионал, например, когда вы идете покупать дом или рассматриваете возможность продажи своего дома, чтобы вы может знать истинную стоимость дома, а также любой дорогостоящий ущерб, который может быть скрыт от невооруженного глаза. Сегодня все можно найти в электронном виде, которую предоставляет система тоир.

Типичный осмотр коммерческих зданий проводится один раз в год, а в небольших зданиях, таких как дома, можно проводить чаще. Проверяющая сторона документирует все неисправности и несоответствия и сообщает о них управляющему недвижимостью или арендодателю для принятия дальнейших мер. Как правило, осматривается внутренняя/снаружи здания, а также территория зданий. Подземные гаражи, пожарные системы, лифтовые системы, системы отопления и охлаждения, сантехника, электрика, механика, крыша, вентиляционные отверстия, прачечные, открытая парковка и периметр собственности — вот некоторые из элементов контрольного списка инспекторов.

За последнее десятилетие процесс инспекции зданий претерпел значительные изменения. Строгое государственное регулирование диктует политику и требования к сертификации инспекторов, в основном направленные на минимизацию ущерба и предотвращение гибели людей. На рынке также появилось много новых технологий; компании оснащают своих инспекторов самым современным оборудованием, которое помогает им проводить очень тщательную оценку при меньших затратах.

Одной из таких технологий является камера инфракрасного изображения. Он работает, обнаруживая разницу температур и может помочь диагностировать проблемы во многих областях.